DIRECTEUR INVESTISSEMENT IMMOBLILIER – RÉSIDENTIEL

GB Groupe Conseil – Chasseur de têtes

Directeur des Investissements – Immobilier

Rémunération globale : 150K à 210K plus allocation de véhicule plus avantages sociaux

Notre client, une entreprise solidement établie depuis 35 ans dans le secteur de l’immobilier commercial, gère un portefeuille de plus de 2 millions de pieds carrés. L’entreprise possède également une division résidentielle spécialisée dans les tours à logements.

En tant que Directeur des Investissements, vous collaborerez étroitement avec la présidente et l’équipe, jouant un rôle central dans l’élaboration et la mise en œuvre de la stratégie d’investissement immobilier, notamment au niveau résidentiel (tours à logements) en partenariat avec d’autres investisseurs. Votre mission consistera à piloter l’expansion et l’optimisation d’un portefeuille d’actifs diversifiés, comprenant principalement des projets résidentiels, industriels et commerciaux. Ce poste stratégique requiert une combinaison de vision à long terme, de leadership inspirant et d’expertise financière, dans le but de maximiser la croissance de l’entreprise. Il s’agit d’une opportunité unique de contribuer directement à l’évolution stratégique d’un portefeuille diversifié tout en rejoignant une équipe dynamique et innovante.

Défis 

• Développer plus de 300 logement/années et acheter des bâtiments industriels ou commerciales.
• Contribuer à l’acquisition et au développement de projets résidentiels à Montréal, Ottawa, Toronto et aux États-Unis (New Jersey, Floride).
• Explorer des opportunités d’investissement dans l’hôtellerie (Italie) et les propriétés commerciales (Nord-Est et Sud-Est des États-Unis).

Responsabilités principales

Développement de la vision et de la stratégie

• Élaborer et mettre en œuvre une stratégie d’investissement alignée sur les objectifs de l’entreprise avec la haute direction et les tendances du marché immobilier (tour à logement).
• Identifier les opportunités stratégiques et proposer des initiatives novatrices pour optimiser le portefeuille.
• Fournir des analyses financières et prévisions précises pour soutenir les décisions stratégiques.

Analyse et gestion des investissements

• Identifier et évaluer des opportunités d’investissement dans des projets de développement, stabilisation et acquisition.
• Réaliser des processus rigoureux de diligence raisonnable en collaboration avec des parties prenantes internes et externes.
• Surveiller la performance des actifs et formuler des recommandations pour maximiser leur rentabilité.

Gestion des transactions et des structures financières

• Superviser les acquisitions, cessions, financements et réaménagements dans le portefeuille immobilier.
• Concevoir et mettre en œuvre des structures fiscales et de capital efficace.
• Identifier des investisseurs institutionnels, privés ou des fonds qui souhaitent participer au projet.
• Déterminer comment les capitaux propres seront répartis, quel sera le niveau de risque pour chaque investisseur, et quelles seront leurs parts de bénéfices.
• Préparer des présentations financières et stratégiques pour séduire les investisseurs potentiels.
• S’assurer que les investisseurs sont informés des progrès du projet et qu’ils reçoivent les retours financiers attendus.

Reporting et communication stratégique

• Préparer des rapports détaillés et des présentations pour les parties prenantes, mettant en lumière la performance des investissements et les initiatives stratégiques à la haute direction et au CA.
• Maintenir une communication proactive avec les investisseurs.

Exigences

• Posséder un diplôme universitaire en finance, immobilier, administration des affaires ou équivalent.
• Avoir 10 ans ou plus dans la gestion d’investissements immobiliers au niveau résidentiel, (commercial et industriel un atout)
• Maîtrise avancée de la modélisation financière et des outils d’analyse.
• Solide capacité à collaborer avec des équipes pluridisciplinaires et à influencer positivement les décisions stratégiques.
• Connaissance approfondie des dynamiques des marchés immobiliers canadiens et américains.
• Excellente maîtrise du français et de l’anglais, tant à l’oral qu’à l’écrit.

 Atouts personnels

• Forte orientation résultats et capacité à gérer des priorités multiples dans un environnement en évolution rapide.
• Excellentes compétences en communication et en présentation, avec un sens aigu des détails.
• Capacité à anticiper les tendances du marché et à proposer des stratégies avant-gardistes.

Si vous pensez posséder les compétences recherchées par notre équipe, ou si vous connaissez une personne potentiellement intéressée, n’hésitez pas à partager cette opportunité ou à nous soumettre votre curriculum vitae.

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